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9月份70個大中城市有28個城市二手房下跌,樓市退燒?

來源: 發布時間:2019/10/28 點擊量:797

(10月21日),國家統計局照例公布《2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,一手住宅環比漲幅前三甲是:南寧(2.1%),洛陽(2.0%),銀川(1.7%)。 


DK


觀點


但我們要關注的是:二手住宅價格環比下跌的城市數量。9月份,70個城市中,一共有28個城市下跌,占了四成。


這差不多是2016年樓市去庫存以來,二手住宅價格環比下跌城市數量最多的月份。



我們都說去年三四季度樓市冷清,但當時的下跌城市數量是這樣的:12月份22個,11月份17個,10月份14個,9月份7個,8月份2個。


今年年初,則逆轉了趨勢:1月份17個,2月份14個,3月份10個,越來越少。


今年9月份一下子就有28個城市下跌。如果樓市調控保持當前態勢,接下來下跌城市的數量還會更多。


所以,我們就更能理解,為什么突然有不少頭部城市開始放松調控力度。


現在,我們可以預判的是:放松調控力度,越來越成為大概率事件。


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